应丽云
上海
知名购物中心招商总监
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  • 如何进驻上海购物中心开家自己的店铺

    我是前上海月星环球港购物中心招商部总监,在过去的十年,一直为品牌商在购物中心开店提供服务。如果你希望在上海购物中心拥有一家自己的店铺却无从下手,那么可以与我聊聊。上海是全国最大的商业城市,经过数十年发展,购物中心成为消费者聚集的热点。 港汇恒隆、正大广场、环球港、日月光、万象城等购物中心在上海发展的非常成功。以下两点成为越来越多创业开店的首要问题:如何正确选择适合自己品牌定位的购物中心?选址前有哪些环节是进驻购物中心所应做的准备?创业者如果选址前学习,学习选址决策可以少走弯路,增加投资成功概率。相信我能够就以上问题给你所需要的答案。 我成功经历了全面的商业形态,有餐饮(大餐饮,东南亚,日韩,美式连锁,咖啡,大食代,西式简餐),有零售(男女装)、美容美发,SPA,教育,儿童教育、综合类:超市,影院。而且我经手的案例到现在还经营的非常不错,对此我非常满意。 通过分析方总结出投资人可以用清晰的思路来找到合适的项目选址;用形象的例子避开深奥的理论让菜鸟级的投资者也能心领神会;学会基本的商铺选址知识并鼓励起个人投资者对选址的信心。

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  • 创业者如何分辨上海购物中心类型与区别

    创业者的产品通过精心准备最终将面对进入购物中心,上海有300个商场,当初入者进入选址环节时,由于创业者手上的数据不全,不能在整体上做出系统判断。我们可以为您梳理区分。购物中心规模大小,主力店强弱,商圈范围等专业知识。在这样的情况下,创业初入者容易遭遇:人流大的购物中心满铺无法进入,需要排队,租金很高。一般购物中心租金不高但销量一般。马路边的店铺也有出租,是否要开?每一年购物中心都是在不断调整中发展的。初入者如果可以每天积累一些行业讯息可以从中有战略的规划好适合自己的品类选址。我在从2005年开始到购物中心负责为商户提供开业选址服务。为上市公司服务开店。接触过影院,超市,银行,服装,餐饮,美容,教育多品类的商业形态。为其顾问开业选址事宜。成功选址并取得优异的销售业绩。我愿意与你分享的内容包括:学习了解2016年上海现有已经开业的购物中心基本类型与区别;学习了解2017年正在招商的优质商业项目;简要分析品牌定位与产品适合的商业项目定位。PS.在选择与我见面前,请把你的问题更具体化。毕竟一小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我,方便我做更精确的准备,提升见面效率。期待与你的见面。 课程逻辑清晰,获得广大学员高度评价与认可。  申请下架

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  • 实体店铺的运营情况诊断分析

    如果你是零售、电商、创业中的投资人、经营者、店长,您可能正对目前电商竞争下生意不佳困惑:在购物中心完成了选址,开业后生意没有想像的好;购物中心有流足的客流我的店却生意不佳;注重了产品的价格却不知道如何自我推销;购物中心有哪些资源是让商家可以充分利用;如何规划好店铺的营销管理;购物中心的运营中,观察商家经常发生经营问题,通过运营不良的归纳总结,发现有问题商户会有相似之处。通过《运营诊断分析》对实体店铺经营问题开展分析,找到潜在不足之处,给予优化运营建议。从而改善管理意识,提升消费者认同度,帮助您找到自我的潜力,提升店铺销售。我愿意与你分享的内容包括:对店铺开展《运营诊断分析》;发现问题占比与轻重缓急;提供相关问题解决思路与执行方法。PS.在选择与我见面前,请把你的问题更具体化。毕竟一小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我,方便我做更精确的准备,提升见面效率。期待与你的见面。 自1999年进入商业地产,长期为星巴克,必胜客等国际品牌从事店铺规划选址工作;从2003年开始进入购物中心招商部工作,开始着力于购物中心的选址招商规划工作,积累了大量案例。对选址到开业到后期营运积累了大量经验。 对实体店运营不足给予优化建议,以提升销售业绩为导向

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行家自述

上海资深商业地产人士,自1999年开始为国际知名品牌从事开店服务多年,对商铺选址,合同签定,对接工程,装修管理,开业营运有多年专业的服务经验;合作品牌:大食代,华润BLT超市,上影(上市公司),星巴克,必胜客,无印良品MUJI,老凤祥,三星旗舰店,Mothercare,好乐迪等国际与上海知名连锁企业。勤勉学习是成功的唯一途径,选址是一件需要经验积累的事。我可以和你分享上海店铺租赁与运营中的问题。 我的专业 上海工程技术大学 本科 工商管理 上海工程技术大学 专科 艺术设计 2016-2019:上海龙之梦购物中商业中心招商与运营管理 2010/10-2015/10:上海月星集团 月星环球港购物中心招商部门总监 5年,负责品牌招商事宜。2016年上海月星集团获得上海市民营企业100强第12强荣誉。 2005/10-2010/10:盈石(Insite)商业运营管理有限公司招商经理,负责项目:静安悦达889广场、芳汇广场、调频壹广场、豫城时尚广场2004/10-2005/10:香港戴德梁行房地产有限公司 商铺部 经理 1999/10-2004/10:上海三釆房地产经营管理有限公司上海吴江路步行街,现四季坊前身

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