李冠林
北京
清华MBA / 中建三局分公司副总经理
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  • PPP合作模式解析

    PPP(Public-Private Partnership),即政府和社会投资者合作,作为过去二十年经济支柱的房地产行业的风口接棒人,承载着未来五年拉动中国GDP高速增长核心任务。 作为围绕运营和未来预期为核心,依托于政府信用和项目公共属性构建的信用背书,通过复杂的结构设计和多方成本测算,PPP模式兼具了适用范畴广、投资规模大、项目周期长、利益分配复杂、风险共担多变、付费依据难以量化、参与方合作关系微妙等特点。 基于此,如果你面临: 对PPP分类、模式和基本流程不清晰; 对具体项目实施PPP的参与方结构设计和条件设置存疑; 作为社会资本方或者是投资方,由于经验不足,对于自身应该关注和留意的PPP合作过程中的关键风险控制点不清晰; 作为相关参与方对核心盈利期望以及成本状况,在预估全面性和准确性上存疑。 欢迎你与我进行沟通和咨询,我会凭借自身在国有、民营企业两个背景下,作为投资建设方和建设运营方两个身份,具体参与过道路交通、环保生态、基础设施三个领域,希望能够对你有所帮助。 PS.在选择与我见面前,请把你的问题更具体化。毕竟一小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我,方便我做更精确的准备,提升见面效率。期待与你的见面。  

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  • 怎么申请北清人MBA

    作为年度唯一获得校一等奖学金的清华MBA,我将以亲历者和过来人的身份,与你沟通如下困惑: 怎么准备申请材料?自述短文怎么回答?个人亮点梳理不出来,不知道怎么展现优势怎么办? 怎么准备面试?北大抽题怎么应对?清华压力面试怎么破解?面试有哪些小窍门? 名校MBA到底有什么价值?为什么要读?我的实际情况适合去哪个学校什么班型? 学历低、工作年限短怎么申请?学校的选人标准是什么? 北大、清华、人大的MBA项目有什么区别?我更适合哪个学校? 入学以后有哪些要点?怎么实现职业转型?怎么拿到海外留学机会?怎么尽可能利用学校平台积累人脉和资源? 作为清华MBA2015级成绩第一、社会活动第一的双高过来人,我的职业经历历经央企、民企和创业公司,工作职能涵盖销售、市场、运营,并通过MBA成功实现转型。 我会尽可能给你讲解我亲身经历的,关于MBA意义、申请方法、入学窍门等内容,希望每一个不愿放弃梦想的灵魂都有更好的发展和提升。

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  • 如何通过MBA完成职业转型

    一、关于职业转换那点事 1、本质是什么 2、目的是什么 3、一般讨论的是什么 二、界定自己的职业转换 1、两个选择题 2、三个问答题 三、MBA实现职业转型的两个途径 本质上是降低信任成本,从而降低非可量化要素的超额溢价要求。 1、两个方案 2、适用情况 四、其他建议

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行家自述

历经中建三局北京京南分公司投拓VP,东方园林投资总监,启迪资源协同中心总经理。十年B2B销售和BD经验,擅长基建和产业投资类项目拓展和政府关系,一级建造师,工程师。 清华大学一等奖学金,MBA封面人物,专注于宏观经历和企业商业模式、发展战略方向。 2015年09月-2018年06月,清华大学,经济管理学院,工商管理硕士(MBA),清华一等奖学金,GPA3.69; 2017年06月-2017年09月,英国UCL,交换留学; 2004年08月-2008年07月,哈尔滨工程大学,建筑工程学院,土木工程。

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