王婷婷
北京
业务总监
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  • 房地产信托及私募基金融资实务

    可以了解目前市场上房地产融资除银行之外,在信托计划、私募基金等其他债权和股权的融资方式和途径。 房地产信托债权融资的阶段,融资方式、产品结构设计、市场通行的交易条件,包括成本、期限和渠道等。 房地产股权融资的一般做法,市场行情、交易结构搭建、交易条件等。 在目前的政策条件下,房地产融资的市场环境分析。

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行家自述

法律专业背景,由房地产咨询行业转型金融行业,是业务链条的拓展及纵向延伸,可以实现以更全面的角度分析判断项目,在产品结构设计、风险把控、法律文书拟定等方面有扎实的专业能力和实操经验,经历大型信托公司、资管公司、财富公司的职业发展,熟悉投资项目从洽谈、产品设计、法律条款、资金募集、发行渠道、投资管理、风险处置、清算回收等全流程。 具备优秀的语言表达能力和逻辑条理性,在校及工作期间,均有培训讲师的实际经验。 职业经历: 2018年8月至今,在北京雪松财富担任风控合规部副总经理及雪松国际信托业务总监,风控岗位和业务岗位,多角度掌握资管项目的操作要点,全面了解项目执行的各个节点。 2014年-2018年,在中融信托、中国民生投资集团等大型投资机构任董事总经理,负责房地产、政府融资、消费金融、股权投资、并购基金等资本市场业务,具有丰富实操经验。工作包括产品设计及执行、部门风控管理、不良资产处置、另类资产管理公司搭建。 2008年-2014年,在世联行、易居等国内最大的两家房地产咨询服务集团担任房地产前期咨询顾问,负责房地产项目项目的整体定位、物业发展建议、经济测算、招商执行等。 项目经历: 以房地产咨询从业经验和法律专业背景进入金融行业四年,先后就职于全国大型信托公司中融信托和知名民营投资集团中民投,专业能力和实操经验更多的体现在房地产金融领域,对房地产行业和各类型地产项目具有专业的市场意见,从投资价值、项目发展、风险收益、金融产品设计、法律条款落实等有明确判断和实操经验。 熟悉包括城市豪宅、高端别墅、陌生区大盘、商业、土地一级开发、旅游地产等各类型地产项目的开发特点和发展路径。 除此之外,熟悉信托计划、私募基金、有限合伙等各类型金融产品的交易结构设计和搭建,投资领域包括普通工商企业、上市公司、政府平台等。

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