丁明智
北京
首创郎园副总经理
评分: 9.5
响应率:
约聊人数: 17
  • 文化创意园区的打造和运营

    文创园的打造,有两种方向,一种是大拆大改,一种是原状保留。我们见到的成功的大部分是原状保留的,但是怎么保留?怎么提升从而适应现在的社会?这里面有很多设计的学问。比如:对于外立面的改造,如何在保留旧有格调和建筑价值上进行有效的改造,达到节能绿色而且舒适的目的,就是一个很值得研究的事情。再比如,文创园如何通过设计把握文创的氛围,看似没设计,其实设计全在功夫深处,这就是需要一个很好的设计把控。再或者,文创园的环境以及景观设计,包括动线交通的组织,这都需要很详细的推敲才可以的。 我有郎园以及其他文创园的设计经验和运营经验,也走过很多弯路。在我们操作郎园的过程中,有教训也有成功经验,经过5年的打造,朗园成为了北京文创园的一个优秀名片。 我可以给出你如下建议: 前瞻性和方向性的把控 如何通过设计控制造价 具体实施方略 运营策划和运营设想  希望你能够充分准备,带着问题来,这样我们的谈话会更有效率。

    ¥499
  • 如何在房产项目中体现设计的价值最大化

    很多人知道必须有设计,但是不知道设计什么时候进入,如何配合工作,怎么能够体现设计的价值最大化。 我愿意和你分享数十个项目积累出来的经验。 帮助你减少迂回,提高效率。

    ¥500
  • 如何买好房?

    买房子,是一件大事。在还是相对卖方市场的时候,如何买到自己心仪的房子,住着舒服,用着放心,是很重要的。我会利用我十几年的地产公司经验,告诉你,怎么看懂规划图,读懂模型沙盘信息,从过度渲染的效果图里看出有用的信息。不受样板间的蛊惑。在一个大楼盘中,买那栋楼,买几层,那个朝向,什么户型通风好,采光棒,住着安静,又便利,在开发商的宣传资料里,有各种各样的隐藏信息,如何挖掘出来,找到适合自己的房子,很重要。绝对很重要。

    ¥499

行家自述

山东人,2000年毕业于同济大学。首创郎园内容骨灰级元老,内容以及产业运营缔造者。从2009年开始,一手与团队伙伴们精心运营了十年郎园,将郎园打造成为中国文化园区运营顶级品牌。 毕业后在设计院工作5年后,进入房地产行业,先后在长江实业、远洋地产、万科企业、首创置业做设计管理,现任设计总监职务。主持过大型商场、酒店、别墅、高级住宅的设计管理以及策划。 深知一个房地产项目如何提升价值打造市场业绩,也明白一个公司如果高效的利用经费和空间。那些我曾经参与的项目,远洋万和城、杭州远洋广场、长春万科1948,首创灡茵山,郎园vintage都已经取得了自己准确的市场口碑。 设计的价值所在,并不是在于一张美丽的画,而在于用心的去体会人类的生活。知道设计的价值,也就懂得去合理地创造。 在这个行业做了十几年了,先后经历了数十个大大小小的项目,不敢说已经懂得,只是说有一些经验可以去分享,让土地和设计的价值可以有效的结合,特别希望建筑的美学可以在生活中展现。更希望每一个项目和设计,不要造成浪费。设计管理,一点都不简单。需要综合成本、前期定位、市场策划,工程实施各个专业的专业意见,然后打造出相对平衡和适合的设计方向,并且准确的去实施。 对于文创园的运营,从内容到产业,从空间到运营,都有非常多的经验和思路可以分享。 自我评价:严谨认真,有敏锐的洞察力,方向感好。 热爱生活,所以热爱设计; 热爱美,所以热爱人类; 热爱自由,所以热爱缺点。

用户评价

暂无评价

暂时没有评价哦

常见问题

  • 「在行」能帮我做什么?
    展开
  • 如何开始使用「在行」?
    展开
  • 行家值得信赖吗?
    展开
  • 约见有什么规范?
    展开
选择约聊话题
文化创意园区的打造和运营
如何在房产项目中体现设计的价值最大化
如何买好房?
选择约聊方式

推荐专题