张耀天
北京
文旅事业部合伙人
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  • 1000亩以下农文旅项目的投资避坑

    目前只有农文旅融合项目还能融到资,并且迎来了开发浪潮。 由于受到地区政策差异、市场条件差异、资源差异的影响,但农文旅项目的投资逻辑、运营难度,差异也非常大。 有些项目,天生好基因,适合搞大搞深。有些项目,看上去不错,其实没有护城河,适合小投入。你会识别真正的好项目吗?可以找我聊聊,我专注于1000亩规模以下的农文旅项目的策划、设计、运营,参与主导的项目有:十里芳菲钓源古村(井冈山干部学院乡村振兴示范项目)、郑州小莓好度假农场、十里芳菲南昌凤凰沟理想世界等,对地块把握、资源价值定义、项目品牌定位有独道见解。

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  • 度假型酒店如何小成本投入获取新流量?

    当下营地火爆、农场吸睛,原本稳坐周末文旅消费C位的城郊度假型酒店,竞争对手多了,经营压力变大了! 如何通过产品和服务的微创新来获取新流量、提高客单价? 如何盘活一些存量空间和存量产品来重新组合,形成新的核心吸引力? 或许,我的经验能够帮到你。 我在郑州江南春温泉酒店度假村、十里芳菲西溪主题度假村、十里芳菲钓源古村,尝试用成本低、微体量、轻运营的自然文创型体验产品,在运营端开展了一系列成功尝试,用体验单品为酒店客房销售提供了较强的引流作用。 来和我聊聊吧,你能了解到市面上任何课程、任何新闻都看不到的十里芳菲独家运营经验。

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  • 森林康养基地到底是个啥?怎么搞?

    森林康养基地这几年稍微有点热度,尤其一些地方文旅企业、医疗企业开始考虑对森林康养基地进行投资建设。 可是80%的人其实不真的了解森林康养到底是啥?森林康养是一种医学技术?还是一种理念?还是别的什么? 森林康养基地到底是高端疗养地?还是度假养生文旅项目?还是一种别的我们不知道的新事物? 本人早在2014年就参与到北京园林局国际项目办对森林疗法技术的研究和普及工作上了,主笔过某省森林康养小镇评定细则。参与过商业资本投资的森林康养基地项目的策划与详细设计,如福建建工集团的中鸥森林康养小镇、十里芳菲四川雅安周公山康养项目,还参与过数10个政府财政投建的公益型森林康养基地项目,深入了解其中的运作思路、踩过的坑、面临的风险、结构性难解的题,还积累了10年对日、韩、德国在森林疗法的理论学习与案例实践,对于什么样的康养型文旅项目最有投资价值,我有自己的独家看见。 来和我聊聊吧,我帮你把森林康养领域的基础信息都可以扫盲一遍。

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  • 主题度假村如何做出高粘性的引流产品?

    你能盘点出,国内哪些度假区,能够做到让客人为着一个单品专程到店打卡消费的吗? 我相信真的很少,因为大部分度假区缺少高粘性的爆款引流产品。 但是,在十里芳菲,用策展商业思维做出来的单品,却能引来很高的流量消费 比如,景泰蓝小火锅一年卖出10万份预售劵; 一桶200克的桂花西湖藕粉卖到40元的高价,却常常卖断货 一份普通下午茶,可以让城里的闺蜜团周周来美拍 ....... 做为十里芳菲的运营合作伙伴,我能够为你独家解读背后的流量密码。 如果你是度假区运营者,如果你是产品经理,如果你是文旅营销从业者,来和我聊聊, 让我告诉你如何低成本、快速、孵化出自己的品牌引流单品

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  • 旅游专业/森林康养专业毕业怎么搞?

    这是专门为旅游相关专业、森林康养专业的毕业生准备的一个内容,帮助大家快速了解行业全貌、就业现状、职业天花板、找工作的方向等问题。 如果遇到特别优秀亮眼的你,我会考虑推荐工作或者自己吸纳进团队

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行家自述

10+年文旅策划、规划设计的咨询经验。 自营乡村自然体验文化项目品牌--花信风人文地理经营所3年 和行业大部分文旅策划师相比,我是一名与国内顶尖文旅运营团队十里芳菲深度合作、真正在一线不断落地产品和服务的文旅策划师,所以,我更懂得运营底层逻辑。 我的个人职业理想是希望能够给这个时代带来有意义的美好精神性消费内容。 我目前的身份 ※十里芳菲花信风自然学堂主理人 ※花间堂、十里芳菲创始人张蓓美学工作室文旅研究成员 ※运营公众号——文旅项目人自我修养,写成小报童专栏《文旅运营模范生笔记》 ※北京临界知识文化传播文旅事业部主理人 《好好学习》、《好好思考》作者成甲先生的合伙人 ·自2012年2021年5月,在北京京都风景生态旅游规划设计院任职9年,先后担任旅游咨询分析师、文旅体验设计师、项目经理、知识运营总监、项目总监、创新研究部负责人、副院长。任职时独立开创了京都风景独家的“文旅项目系统规划思维模型”、“文旅体验系统的设计体系”,目前该机构员工培训、项目质量管理手册均以此为主要内容和依据。同时开展了3年学习型组织知识管理与人力培训,主导推动员工针对心智模式、底层心态、工作方法、反思复盘、团队沟通5项内容开展不同形式的学习、分享、刻意练习,本人同时担任团队反思导师。任职9年间,有20+国内知名生态旅游目的地环境教育基地落地项目经验,曾任北京园林绿化局国际项目办、北京森林疗养师自律协会森林疗养科技公司咨询顾问。 ·2019年至今以首席品牌顾问身份,先后陪伴中汇文旅集团实现了忆江南度假区成功转型提升、夜澜星舍民宿和南太行八里山间精品酒店的品牌打造,其中忆江南度假区荣获2020年文旅创新生产力大会评选的文旅度假项目20强。2021年6月以事业合伙人--联合甲方身份,与中汇文旅联合开发农旅品牌项目小莓好度假农场,计划未来将在中原地区探索一条政企联合、重塑农业品牌的新文旅项目投资运营模式。 ·2021年6月,出任北京临界知识文化传播有限公司文旅业务板块总负责人,负责探索“打造新时代精神审美下的文旅好内容”的产品方法论、商业模式、组织模式,以主理人身份与杭州十里芳菲主题度假村落的运营团队合作“花信风自然学堂项目”,已经陆续落地江西钓源古村十里芳菲度假村落、四川雅安周公山十里芳菲度假村落。

教育经历

国立华侨大学 2008.09 - 2011.07

硕士

职业经历

北京临界知识文化传播有限公司 2021.04 - 至今

合伙人/独立文旅项目策划顾问

北京京都风景生态旅游规划设计院 2012.07 - 2021.04

副院长

中科院地理所《中国生态旅游杂志社》 2011.07 - 2012.06

专栏编辑

专业成就

1.擅长用好内容拯救半死不活的文旅项目。 2019年帮助河南郑州忆江南度假区,从一个商务型温泉度假酒店,重新进行产品定位、运营体系搭建、设计落地了新的文化体验内容产品——鸭鸭湿地研究所、留白画室、花务局等,成功转型成为自然治愈型综合旅游度假区,度假区营业额从3000万/年翻至8000万,并且获得行业知名机构颁发的最佳运营奖项。 2.擅长帮助文旅企业找到发展的真问题,对症下药来提供解决方案和链接资源 通过闭门会、工作坊、私董会、案例研学等灵活形式,曾先后为洛阳农业发展集团、金豆湾自然教育营地、小莓好农业科技公司、北京森疗科技公司提供不同发展阶段的问题分析,并帮助其嫁接了有效的业务资源,由于实事求是、真诚为客户负责、专业洞见的优势,逐步形成了长期陪伴服务的咨询业务。 3.擅长做文化体验型项目的景观策划设计 主导完成了“唐家河自然保护区奇迹大熊猫体验馆”落地、知名主持人谢娜曾携家人到此拍照打卡,国际大熊猫粉丝团欧美团到此打卡。 主导完成了“北京西山自然观察径”落地、建成后西山森林公园每年在此开展“森林音乐季”主题活动,年游客量突破200万。 主导完成了福建三明常口村两山学堂与生态文明主题公园落地,常口村以两山论孕育地及乡村振兴示范村的身份登上新闻联播,每年接待公务、研学参访高达80万人次。 主导完成了福建首个森林康养养老小镇——森林疗愈景观体验基地及首个森林心理疗愈馆——山水心社,该项目在2020年森林疗养国际论坛上进行案例分享,被行业专家定义为创新作品,进行了行业自媒体宣传。

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